不動産問題を放置せずに適切に対応
REAL ESTATE
「賃料を何か月も滞納され続けている」「退去を求めても応じてもらえない」「売買後に欠陥が発覚したが相手方が誠実に対応しない」といった不動産にまつわるトラブルは、時間が経過するほど相手方の立場が強固になり、回収できる権利や賠償の範囲が狭まるリスクをはらんでいます。千代田区を拠点に活動する中で、不動産案件は顧問先からの依頼を含め日常的に取り扱っており、立場を問わず幅広い状況に対応しております。
賃料滞納における法的対応を提案
賃料の不払いが続く状況では、感情的な催促を重ねるよりも、法的な手続きを念頭に置いた証拠の積み上げと交渉が重要です。千代田区を拠点に弁護士として不動産案件に取り組む中で、建物明け渡し請求においては交渉から訴訟まで一貫したサポートを行っており、賃借人との明け渡し合意や退去の実現につながった事案を多く経験しています。また、老朽化に伴う建て替えや、現行賃料が市場相場と乖離してきた場合の賃料増額請求にも対応し、オーナー様の正当な権利を守るための戦略を、具体的な見通しとともにお伝えしております。
契約不適合責任・債権回収における対応
不動産の売買や工事の請負において、引渡し後に欠陥や不具合が発覚するケースは少なくありません。こうした契約不適合責任をめぐる紛争は、当事者間の認識の相違が大きく、専門的な観点から利害関係を整理した上で交渉・請求の戦略を立てることが解決への近道です。弁護士として幅広い案件を扱う中で、取引先からの入金が滞っている場面や、相手方の財務状況が悪化しつつある局面での債権保全・回収においても、迅速に対応できる体制を整えており、状況の見えにくさをそのままにせず、千代田区を中心に港区、渋谷区、杉並区、世田谷区などで法的な選択肢を整理してお伝えします。
BLOG
不動産に関する記事
対象の記事はございません
不動産トラブルを法的な視点で整理
賃料問題、明け渡し、欠陥トラブル、債権回収など、不動産に関わる問題は多岐にわたりますが、いずれも早期に法律の専門家へ相談することで、取り得る手段と見通しが大きく変わります。弁護士として多くの不動産案件に携わってきた経験をもとに、相談者様が置かれている状況を丁寧に聞き取り、リスクと選択肢を率直にお伝えします。千代田区を中心に港区、渋谷区、杉並区、世田谷区などでプライバシーに配慮した個室の相談環境を整えており、まずはお話を伺い、状況の課題を整理するところから一緒に取り組んでまいります。
